Calculadora de financiamento
Simule parcelas mensais, juros totais e valor financiado de um imóvel com prazo e taxa anual.
Parcela mensal
€ 898,09
Valor financiado: € 200.000,00
Juros totais: € 123.312,18
Total pago: € 323.312,18
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Como usar a calculadora de financiamento imobiliário?
- Digite o preço do imóvel e o valor de entrada disponível.
- Indique a taxa de juros anual e o prazo em anos do financiamento.
- Revise a parcela mensal estimada, valor financiado, juros totais e custo global.
Para que serve?
A calculadora de financiamento imobiliário simula parcelas mensais antes de ir ao banco, ajudando a saber se um imóvel cabe no seu orçamento conforme preço, entrada, taxa e prazo.
Compradores de primeira viagem e famílias a usam para comparar cenários: mais entrada reduz a parcela; prazo mais longo diminui a mensalidade, mas encarece os juros totais.
Ao projetar juros e total pago, você obtém uma calculadora de financiamento clara para negociar condições ou decidir entre diferentes ofertas sem Excel.
Perguntas frequentes
A calculadora de financiamento inclui seguros e taxas?
Ela calcula capital, juros e parcela do empréstimo. Seguros de vida, residencial, tarifas e avaliação são somados à parte na operação real.
Qual taxa de juros devo usar?
Digite a taxa anual que o banco oferecer. Se ainda não tiver proposta, teste com a referência de mercado no seu país para uma estimativa orientativa.
Quanta entrada eu preciso?
Depende do banco e da normativa local. Simule diferentes percentuais de entrada para ver como mudam a parcela e o valor financiado.
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